【装修价格】多地推“花式”土拍稳楼市

多地推“花式”土拍稳楼市来自装修价格zhuangxiujiage相关,仅限装修价格zhuangxiujiage观点以及网络浏览,佛山陶瓷网对多地推“花式”土拍稳楼市以及内容不做任何推荐。

    多地推“花式”土拍稳楼市

今年3月以来，伴随着一波“小阳春”行情，部分城市的房地产市呈现回暖态势，土地市场也跟着热起来。随之，不少热点城市的土拍中不断出现高溢价地块甚至“地王”。

因为房价上涨过快，今年4月和5月，住建对佛山、苏州等10城市进行预警提示。从4月起，包括丹东、苏州、西安在内的部分城市陆续出台“加码”政策，为楼市降温。而调整土地出让规则亦成为不少城市的主要做法之一。

《每日经济新闻》记者梳理发现，近年来，各城市土地出让规则的调整方式不断花样翻新，如杭州的“限房价竞地价”、苏州的“竞拍价超指导价5%~10%须现房销售”、上海的“招挂复合出让”、北京的“限房价竞地价”等，虽内容有异，但目的还是“稳”楼市。

那么，在“限房价”等土拍规则之下，房企的利润空间势必会受到挤压，修出来的房子质量和品质还会有保障吗？

多地“花式”土拍为市场降温

今年5月，佛山、苏州、大连、南宁等4个城市，因近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大，而受到住建部预警提示。

此后，苏州加码楼市调控，并对土地出让政策进行微调，将土地竞价超过市场指导价10%(不含10%)需现房销售，调整为超过市场指导价5%~10%需现房销售。将土地竞价超过土地出让市场指导价25%后转为一次报价出让方式的规定，调整为超过市场指导价10%~25%后转为一次报价出让方式。